США: Продажи жилья неожиданно упали в июне

Спад наблюдается уже третий месяц подряд, поскольку постоянный дефицит недвижимости на рынке привел к резкому росту цен на жилье, что, вероятно, повлияло на некоторых потенциальных покупателей.

В текущем году объем продаж домов снизился на 0,6 процента, до 5,38 млн единиц в прошлом месяце. Темпы продаж в мае были пересмотрены до 5,41 млн единиц. Экономисты прогнозировали, что продажи в июне увеличатся на 0,5 процента, до 5,44 млн единиц. Продажи выросли на северо-востоке и на Среднем Западе, но упали на Западе и в густонаселенном Юге.

Продажи сдерживает острая нехватка домов на рынке. Рост стоимости строительных материалов, а также нехватка земли и рабочей силы оставили строителей, неспособных преодолеть дефицит запасов, подталкивая цены на жилье. Растет обеспокоенность тем, что более высокие цены на жилье вместе с ростом ставок по ипотечным кредитам будут замедлять спрос. Средняя цена дома выросла на 5,2 процента по сравнению с прошлым годом, до рекордного максимума 276 900 долларов в июне. Это был 76-й последовательный месяц роста цен в годовом исчислении. Дома для продажи, как правило, оставались на рынке в течение 26 дней в июне по сравнению с 28 днями год назад. Пятьдесят восемь процентов проданных в июне домов были на рынке менее месяца.